1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+14.0%
墨田区
85.3万円/㎡
前年比+13.6%
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販売中の物件が1件あります
菊川パーク・ホームズ
東京都墨田区菊川三丁目
販売中 (1件)
7,790万円124.8万円/㎡
- 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩4分
- 62.4㎡ / 3LDK / 3階 / 南向き
- 1987年3月築 / 12階建 / SRC造
お問い合わせ先：朝日住宅株式会社 西新宿店
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
7,432万円
119.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月7日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は101.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/06 | 7,790万円 | 124.8万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/03 | 7,590万円 | 121.6万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/16 | 6,280万円 | 109.9万円 | 12階 | 57.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/06/10 | 7,980万円 | 127.9万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/20 | 8,480万円 | 135.9万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 7,280万円 | 127.4万円 | 8階 | 57.13㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/10 | 5,880万円 | 94.2万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 5,680万円 | 99.4万円 | 5階 | 57.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 5,880万円 | 102.9万円 | 5階 | 57.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 5,480万円 | 87.8万円 | 4階 | 62.4㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/14 | 5,690万円 | 91.2万円 | 4階 | 62.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/20 | 4,880万円 | 85.4万円 | 3階 | 57.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 6,280万円 | 109.9万円 | 9階 | 57.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 5,980万円 | 104.7万円 | 5階 | 57.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 6,280万円 | 109.9万円 | 5階 | 57.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 4,880万円 | 91.0万円 | 3階 | 53.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/20 | 4,380万円 | 76.7万円 | 5階 | 57.13㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/29 | 4,580万円 | 80.2万円 | 5階 | 57.13㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/16 | 4,580万円 | 80.2万円 | 5階 | 57.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 5,180万円 | 83.0万円 | 8階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 5,900万円 | 94.6万円 | 8階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,490万円 | 96.1万円 | 11階 | 57.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 5,480万円 | 95.9万円 | 11階 | 57.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、墨田区では13.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は墨田区の平均と比較して46.3%割高です。
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